Na hora de investir, o primeiro desafio do investidor é saber se a empresa é de confiança. Por isso, decidimos fazer este artigo para lhe mostrar se a INCO é confiável e quais são os motivos para o crescimento da empresa, que em 4 anos alcançou mais de 10 mil clientes em nossa plataforma.

Como ponto de partida é importante saber que a INCO Investimentos é uma plataforma de investimentos coletivos que atua com o modelo de captação de recursos imobiliários.

Em segundo lugar, é importante destacar que todo investidor que deseja começar a investir no setor imobiliário tem dúvidas e inseguranças. Portanto, nosso objetivo é que você conheça e entenda como a plataforma da INCO e seus rendimentos funcionam, para você começar a investir com segurança. 

Afinal, quando a marca é crível, isto é, de confiança, é perceptível que a empresa tem em mente o melhor interesse e a experiência de cada investidor. Continue a leitura e avalie se a INCO é confiável.

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Invista com a INCO

O que é a INCO Investimentos?

Fundada em 2018, em Belo Horizonte, a INCO Investimentos é uma fintech de crédito, que objetiva facilitar o financiamento de diferentes projetos imobiliários, por meio do crowdfunding.

A INCO surgiu para dar acesso à qualquer pessoa física —, a oportunidades de investimento nos mercados que mais crescem no Brasil, os quais antes estavam acessíveis apenas a grandes investidores.

Inicialmente, o investidor INCO não tinha uma conta bancária, portanto, ele investia na captação, por meio da emissão e pagamento do boleto.

Entretanto, agora, com a aprovação pelo Banco Central para a INCO operar como Instituição Financeira (SEP), estamos autorizados a atuar nos segmentos de agronegócio, energia, venture capital, entre outros; o que para o investidor significa que ele terá mais oportunidades de investimento e passará a ter uma conta bancária na INCO.

A INCO é regularizada?

O Grupo INCO atua como instituição financeira de empréstimos entre pessoas, por meio da INCO Sociedade de Empréstimo entre Pessoas S/A.

Todas as ofertas realizadas na plataforma da INCO Investimentos são 100% regulares perante o Banco Central. 

Cabe ressaltar também que a INCO Plataforma atua exclusivamente como correspondente bancário de instituições financeiras autorizadas a emitir Cédulas de Crédito Bancário nos termos do art. 2º, da Resolução CMN 3.954, de 24 de fevereiro de 2011.

A INCO Investimentos é confiável? Entenda como funciona o investimento coletivo na INCO?

O crowdfunding imobiliário transformou o cenário de investimento imobiliário. Antes reservadas apenas para os investidores com maior poder aquisitivo, as plataformas de crowdfunding imobiliário reduziram significativamente a barreira de entrada para esse tipo de investimento.

As rentabilidades que você vê na INCO sempre estiveram disponíveis no mercado, contudo, antes estavam restritas apenas aos grandes investidores e instituições financeiras, as quais tinham acesso a investimentos diretos em mercados como imobiliário, agro, energia, entre outros.

Na prática, antes, os investidores deixavam o dinheiro no banco, por exemplo, que os remuneravam com juros baixos, enquanto financiava empreendedores com altas taxas. Entretanto, na INCO Investimentos não há intermediários e você financia diretamente os empreendedores. Por isso os processos de investimento na INCO são mais simples, tanto para as empresas que desejam captar investidores sem as burocracias das instituições financeiras, como para aqueles que desejam investir em projetos imobiliários mais rentáveis.

Como funciona a INCO

Como começar a investir na INCO?

O modelo de financiamento coletivo da INCO tem uma estrutura simples onde o investidor pode baixar o aplicativo INCO e se cadastrar na plataforma; não são cobradas taxas dos investidores. Por isso, o nosso modelo de investimento torna-se uma ótima maneira pra você ter um portfólio bem diversificado.

Cadastre-se na plataforma de crowdfunding imobiliário da INCO. Baixe gratuitamente o aplicativo INCO, disponibilizado para IOS e Android. Feito isso o investidor terá acesso ao portfólio com as melhores ofertas do mercado imobiliário.

Quais as vantagens em investir na INCO?

Primeiramente, cabe ressaltar que os investidores devem considerar cuidadosamente seus próprios objetivos de investimento ao avaliar qualquer tipo de investimento.

No que se refere às vantagens em investir na plataforma de financiamento coletivo da INCO, podemos destacar que os investimentos possuem características diferentes, e cada mercado e captação possuem suas vantagens específicas. No entanto, algumas são comuns a todas ofertas. Entenda melhor abaixo.

1. Facilidade

O investimento é feito de forma rápida — com apenas 3 minutos você se cadastra na plataforma — e é 100% online. 

2. Taxa Zero

Sabe-se que os custos administrativos e taxas fazem muita diferença no resultado final de seus investimentos, certo? Aqui na INCO os investidores não pagam nenhuma taxa pelos nossos serviços. 

3. Rentabilidade

Um ponto de sucesso da INCO é que ela possui rentabilidade de até 20% ao ano. Além disso, os investidores têm acesso a oportunidades com rentabilidades antes disponíveis apenas aos grandes investidores. Esses fatores por si só já demonstram o sucesso e a confiabilidade da INCO. 

4. Acessibilidade para todos os perfis de investidores

O investidor da INCO pode começar com um investimento baixo de R$500,00, isso permite que o investidor desenvolva segurança e confiança na plataforma da INCO. 

5. Diversificação

Aplicar em ativos do setor imobiliário pode ajudar a fortalecer e diversificar seu portfólio.

6. Critério e conhecimento técnico

As captações dos empreendimentos são realizadas de forma criteriosa por técnicos competentes da INCO.

7. Transparência

Todos os dados das empresas e seus empreendimentos são levantados e disponibilizados na plataforma da INCO, a fim de garantir a transparência e segurança aos investidores.

8. Baixa inadimplência

Apesar da INCO não possuir Fundo Garantidor de Crédito (FGC), a taxa de inadimplência é menor que 0,1%. 

9. Parceiros investidores

Em 2021, a  Bossanova, uma das empresas acionistas do Grupo Primo (Thiago Nigro), fez um investimento na INCO com intuito de acelerar ainda mais a nossa missão de democratizar o acesso ao capital através de investimentos no setor imobiliário.

Qual a vantagem em captar investidores pela plataforma da INCO Investimento?

O maior desafio dos empreendedores do setor imobiliário e das incorporadoras é o acesso ao financiamento.

Por isso, a plataforma de financiamento coletivo da INCO é uma excelente fonte para receber o capital necessário para tirar o seu negócio do papel. 

A INCO é uma ótima oportunidade para empreendedores e empresas levantarem capital de vários investidores para financiar seus projetos. Tradicionalmente, os empreendedores que precisam de capital recorrem a bancos e empresas de capital de risco, um método que demanda muito tempo para aprovação de crédito, para apresentar plano de negócios, pesquisa de mercado etc. Além disso, não há garantia de conseguir o empréstimo, e os empresários acabam pagando altas taxas de juros para as instituições financeiras.

Se você deseja começar a captar investidores para seu empreendimento imobiliário, acesse aqui e cadastre-se na Plataforma da INCO.

Afinal, vale a pena investir na INCO Investimentos?

A INCO investimentos é uma intermediária das negociações, isso significa que ela não tem responsabilidade direta pelos projetos imobiliários. Entretanto, apenas após passar um rigoroso critério de seleção na INCO é que os melhores projetos recebem aprovação para o financiamento coletivo.

Além disso, o contrato entre empreendedor e investidor é constituído por títulos executivos extrajudiciais, garantindo a execução direta da dívida — sem burocracias ou envolvimento de órgãos judiciários.

Outra consideração importante para o investidor é que a plataforma assegura que o empreendedor dos projetos imobiliários garanta diversas proteções para os investidores, a fim de proteger seus fundos contra fraudes, falência e uso indevido do capital.

Quais são os riscos em investir no financiamento coletivo da INCO?

Investidores que se preocupam com a volatilidade do mercado de ações podem encontrar mais segurança no setor de crowdfunding imobiliário, uma vez que, mesmo em tempos de instabilidade econômica, o setor de crowdfunding permanece estável e tem um desempenho melhor do que os ativos tradicionais.

Os investidores precisam entender os diferentes tipos de riscos associados ao investimento que deseja escolher para sua carteira. Além disso, compreender a estrutura da empresa que está aplicando seu capital é fundamental.

Na INCO Investimentos, os riscos são mitigados uma vez que é aplicada sobre os empreendedores dos projetos imobiliários uma garantia contratual — de forma que se as vendas dos imóveis não saírem como o esperado, por exemplo, o investidor certamente receberá a remuneração prevista final do processo.

O investimento na INCO é tributado no Imposto de Renda?

A INCO não cobra taxa de administração do investidor, apenas do empreendedor que está captando recursos. Entretanto, o investidor terá a taxa incidente  do Imposto de Renda (IR) conforme tabela regressiva de renda fixa. Sendo assim, os custos do investidor são apenas o aporte e os futuros impostos.

O modelo de negócio da INCO Investimentos segue as regras de renda fixa, com as seguintes alíquotas:

  • 22,5% para aplicações com prazo de até 180 dias;
  • 20% para aplicações com prazo entre 181 dias até 360 dias;
  • 17,5% para aplicações com prazo entre 361 dias até 720 dias;
  • 15% para aplicações com prazo superior a 720 dias.

A INCO preza pela transparência com seus investidores e, por isso, ao depositar o investimento direto na conta bancária do investidor é descontado o Imposto de Renda. Além disso, anualmente os investidores recebem os informes de declaração de imposto de renda.

Conclusão

Operar com uma cultura de transparência afirma que a INCO Investimentos é uma empresa que busca responsabilidade e confiabilidade de seus investidores e empreendedores.

A INCO é confiável porque os investidores são a base do nosso negócio!

Investir no ramo imobiliário por meio da INCO é confiável e seguro, principalmente para quem deseja um alto retorno pós e pré-fixado. 

Comece agora mesmo a  investir na melhor plataforma de financiamento coletivo — INCO. 

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